INFO, ACTU & CONSEIL

Le statut du bailleur privé 2026 marque un tournant majeur pour l’investissement locatif en France. Pensé pour relancer durablement l’offre locative privée, ce nouveau cadre fiscal repose sur une logique d’amortissement et s’applique sur l’ensemble du territoire, sans zonage. Une évolution structurante pour les investisseurs souhaitant concilier lisibilité fiscale, valorisation patrimoniale et stratégie de long terme.

Entrer sur le marché du travail est souvent le meilleur moment pour investir dans l’immobilier locatif. Découvrez pourquoi le timing et la bonne lecture des chiffres font toute la différence pour un premier projet réussi.

2026 marque un tournant pour l’investissement immobilier : fiscalité renforcée, exigences énergétiques accrues et accès au crédit plus sélectif. Comprendre ces évolutions devient essentiel pour sécuriser son rendement et construire un patrimoine durable.

Découvrez pourquoi la ventilation et l’étanchéité influencent plus que vous ne le pensez la performance réelle d’un logement et la rentabilité d’un investissement.

Les banques ne se financent pas uniquement grâce aux dépôts de leurs clients. Elles empruntent elles-mêmes sur les marchés, notamment via les taux interbancaires (Euribor, taux swaps). Lorsque les OAT 10 ans augmentent, le signal envoyé est celui d’un État jugé plus risqué. Les établissements bancaires appliquent ensuite une marge (spread) entre leur propre coût de refinancement et les conditions proposées aux emprunteurs.